Viimsi volikogu liikmed Ants Erm, Tanel Ojang ja Ivo Rull (Kogukondade Viimsi) esitasid 18. veebruari vallavolikogu istungil kaks arupärimist abivallavanem Alar Mikule (Reformierakond).
Arupärimised puudutasid Viimsi valla uue jäätmejaama projekteerimist ning Taluranna 3 kinnistule sisejäähalli rajamise kavasid.
Toome ära arupärimiste küsimused ning neile kirjalikult antud vastused
Jäätmejaama projekteerimine
KV: Kuhu täpselt hakatakse 2025. aasta Viimsi valla lisaeelarvega eraldatud summadega projekteerima Viimsi uut jäätmejaama ning ringmajanduskeskust?
AM: Lisaeelarvega kanti üle 2025 eelarvesse 2024 eelarve vahendid ja vahenditega on ette nähtud ringmajandusjaama või ringmajandusega seotud lahenduste projekteerimine asukohta, milline lõpuks planeeringuga vm lahendusega määratakse.
KV: Kas välistate, et uus jäätmejaam ja ringmajanduskeskus projekteeritakse Reinu tee 8a ridaelamute lähedusse?
AM: Ma ei saa välistada ega kinnitada midagi, mis on protsessis ja mille võimalikku väljundit ma ei tea.
Sisejäähalli planeerimine
KV: Millises planeerimise menetluse staadiumis on hetkel Taluranna tee 3 sisejäähalli planeerimine?
AM: Detailplaneeringut ei ole algatatud ja kui seda tehakse enne uue üldplaneeringu kehtestamist, siis toimub see üldplaneeringut muutvana kavandades elamuala asemele ühiskondlik ruum ja haljasalad. Uue üldplaneeringuga on piirkonda ette nähtud roheala ja ühiskondlike hoonete ala.
KV: Hankeplaanist nähtub, et hange viidi läbi 2024 aasta III kvartalis ja hanke lepingu täitmise aeg on 18 kuud. Siit järeldub, et Vallavalitsus on võtnud või on kavatsenud võtta rahalised kohustused detailplaneeringu koostamiseks enne volikogu poolt heaks kiitmata detailplaneeringu algatamise otsust. Palun põhjendage ja selgitage antud teguviisi.
AM: Selgitan, et hankeplaan on kava hangete läbiviimiseks, mis võib muutuda tulenevalt erinevatest asjaoludest, nii ka antud planeeringu puhul. Hange oli kavas läbi viia 2024. aastal, aga seda ei ole läbi viidud. Planeeringutega seotud lepingud ja nende ajaline järjekord on reguleeritud Viimsi Vallavolikogu 13.12.2022 määrusega nr 22 „Planeerimisalase tegevuse korraldamine Viimsi vallas“, mis näeb mh ette et „hankemenetluse ja lepingu valmistab ette planeeringute osakond ning lepingu sõlmib ja allkirjastab planeerimisvaldkonda kureeriv abivallavanem enne detailplaneeringu algatamist.“
KV: Millised kohtumised on läbiviidud või planeeritakse läbi viia kohalike viimsilastega (kogukonna liikmetega), et saada sisendid detailplaneeringu koostamise lähteülesande koostamiseks.
AM: Kaasamine toimub mh planeeringumenetluses, kindlasti võetakse sisendina arvesse üldplaneeringu sisendit kui ülevallalist ootust elukeskkonnale. Vajadusel võib teha ka täiendavaid kaasamisi menetluse kestel, et täpsustada teatud küsimusi.
KV: Viimsi Aleviku Kannikese teele ehitatava jalgpallihalli planeerimismenetluse osas on ka esimese astme kohus toonud välja asjaolu, et kuna tegemist oli ulatusliku maakasutuse juhtotstarbe muudatusega, siis oleks pidanud menetlus olema üldplaneeringut muutva detailplaneeringu menetlus, mis peab saama volikogu heakskiidu. Kusjuures antud juhul Taluranna tee 3 kinnistule AR või A (üldkasutatavate hoonete maa) funktsiooni ei ole üldse. Tegemist on 100% EV (väikeelamu maa) juhtotstarbega maaga. Palun selgitage, mille poolest erineb Taluranna tee 3 sisejäähalli planeerimismenetlus Jalgpallihalli menetlusest, kui vallavalitsus on seisukohal, et tegemist ei ole üldplaneeringut muutva detailplaneeringuga.
AM: Kannikese tee jalgpallihalli DP osas ei ole toimunud ulatuslikku juhtotstarbe muudatust, kuna tootmismaa juhtotstarve on piirkonnas jätkuvalt ulatuslik ja seda pole selle algsest mahust 51% osas muudetud, mida planeerimisseadus määratleb ulatusliku muudatusena. Kui alal oli juba avalike hoonete juhtotstarve määratud, siis jalgpallihalli detailplaneering täpsustas juba üldplaneeringus toodud juhtotstarbeid alal selliselt, et valdav juhtotstarve ei muutunud. Taluranna tee 3 alal ja selle ümbruses on üldplaneeringus märgitud valdavaks elamumaa juhtotstarve, seega pole olukorrad võrreldavad, vaid Taluranna tee 3 maa-ala kohta tuleb koostada üldplaneeringut muutev detailplaneering.
KV: Millised kohtumised on läbiviidud või planeeritakse läbi viia kohalike viimsilastega (kogukonna liikmetega), et saada sisendid detailplaneeringu koostamise lähteülesande koostamiseks.
AM: Taluranna tee 3 osas on erinevate naaberkinnistute omanikega toimunud infovahetus ning seeläbi kaasamine, kus on selgitatud erinevaid seisukohti ja arutletud erinevate lahenduste üle, samas võib planeerimismenetluse raames teha täiendavaid kaasamisi, vallavalitsus on selles osas avatud koostööks. Sh on oodatud ka elanike konstruktiivne sisend detailplaneeringu lähteülesandele ja kaasamõtlemine, kuidas paremini kujundada sportimisvõimalusi, vaba aja veetmise alasid ning rohealade sidumist valla keskuses.
KV: Millal kavatsete sisuliselt vastata kogukonna liikmete 21.06.2023 kirjale punkt punkti kaupa nii nagu oli küsitud?
AM: Mainitud kirjale vastati 26. juunil ja täiendavalt veel 29. juunil 2023.
Tunnuspilt: freepik.com
Loe samal teemal:
“Põiklevalt abivallavanemalt nõutakse arupärimisega selgeid vastuseid”
“Kogukondade Viimsi soovib selgitusi Taluranna 3 kinnistule jäähalli planeerimise kohta”
Kui lugu meeldis, siis palun toeta sõltumatut kogukonnaportaali ning ANNETA.
Viimsi Uudised
Jaga: