Hiljuti avaldasime planeeerimisekspert Kaur Lassi kriitilise Facebooki postituse jalgpallihalli rajamise menetluse teemal.
Peagi järgnes Viimsi valla veebis kommentaar vallavalitsuse planeeringute osakonna juhatajalt Merje Muisolt. Antud kommentaaris väidetakse, et jalgpallihall vaadet Viimsile kindlasti ei riku. Lisaks väidetakse antud kommentaaris, et kõik jalgpallihalli detailplaneeringuga seotud menetluslikud toimingud on kooskõlas kehtiva üldplaneeringuga.
Täismahus on Merje Muiso kommentaar loetav SIIT.
Sotsiaalmeedia konto Viimsi vald alt postitati sama tekst koos fotodega ka Kaur Lassi Facebooki lehele. Mille peale Kaur Lass omakorda avaldas oma Facebookis alljärgneva kommentaari:
„Tänan, et Viimsi Vallavalitsus postitust kommenteerib, saame selle nii enam levima! Kuigi vald oleks võinud isikuid, kes palusid end kaasata ikka sisuliselt kohe kaasata ja ka eskiisi arutelu salvestise ja protokolli avalikustada. Selge on see, et seda on hoolega kuulatud ja kõvasti tööd tehtud, et oma eksimustejada peita.
Väidete vastusest Viimsi vald poolt selgub ju üheselt fakt, et vald on ekslikel alustel proovinud halli teha projekteerimistingimustega ja kinnitab isegi siin kommentaaris, et jah nii oli. Seega väide on ju TÕENE!!! Projekteerimistingimustega hoone kavandamiseks peavad selleks olema volitused kehtivas üldplaneeringus, seda aga pole. Seega halli, kui ÜP-d muutva megarajatise, projekteerimistingimuste alusel menetlust ei oleks tohtinud Vallavalitsus kaaludagi, sest planeerimisseadus EI VÕIMALDA projekteerimistingumustega ÜP muutmist ja ÜP ega selle teemaplaneeringud EI ANNA õigust projekteerimistingumusi ühiskondlike hoonete projekteerimiseks jms väljastada, juba selle kaalumine oli seega selge õigusrikkumine.
Väidet, et vald eksitab inimesi väitega üldplaneeringukohasusest tõendab lisatud skeem (probleem postituses, DP algatamises algselt seda skeemi nii ei olnud, oli ringiga skeem), hall on kavandatud Tk alal, mitte AR alal. Selle mitte märkamiseks peab olema tööl kas valla propagandaaparaadis (ja töökoha kaotuse hirmus avalikult valetama) või olema planeerimisvaldkonna kauge inimene. Planeeringualal on tõesti Viimsi valla mandiosa üldplaneeringus märgitud kolm erinevat otstarvet: tähisega AR juhtfunktsioon on neist ainuke kuhu saaks paigutada ühiskondliku hoonetd, Tk juhtfunktsioon on tootmishoonetele ja H ala haljastusele. Hea, et Viimsi vald siin asju täpsustab, eks ma tea ju isegi, mis ÜP-s kirjas, sest seda ma ju 1999 aastal valla tellimusel koostasin ja 11.01.2000 a vald selle ÜP ka kehtestas.
Hall asub DP järgi vaid põhjaservaga AR alal, seal asub ka parkla. Halli põhimass on avalikustamisel oleva DP järgi DOMINEERIVAS kogu mahus Tk alal, mitte AR alal. See on DP-st selgelt näha.
Seega on üldplaneering tõesti näinud ette, et antud asukohas on võimalikud 3 erinevat maakasutuse juhtfunktsiooni (PES alusel, hilisema PlanS järgi juhtotsarvet) ja neid üldjuhul järgides on asi ÜP kohane lahendus ja neid robl ÜP-d muutev lahendus. On loomulik, et DP-d ei koostatud krundi piiride järgi ja alade piirid on tolle aegsete kõlvikupiiride järgi. See aga ei tee taaskord ÜP muutmise fakti olematuks. Lisaks, ei Viimsi valla mandriosa seletuskirjas ega ka ühegi teemaplaneeringu seletuskirjas ei ole ette nähtud 1,1 ha suurust jalgpallihalli kuhugi Viimsisse! Tõsi seda pole ka keelatud aga selge on see, et AR alal hoone peab mahtuma AR alale ega saa ulatuda Tk alale, elaamualale vms kohta. Ma tean päris hästi neid dokumente, sest vald ise oli neid koostama mind projektijuhina kunagi valinud. See oli veel ajal, kui eksisteeris arusaam vabast riigist ja ametnikud mõtlesid kaasa kuidas tagada parimad ruumi lahendused. ÜP teksti osas pole kusagil viidet, et juhtotstarbeid võib vabalt DP-ga DP ala piires ümber kujundada. Kui nii oleks, kaoks ÜP suunav mõju ja mõte.
Kui piire muudetakse keerates neid teisti, siis see ongi ÜP muutmine. MOTT! Aga saan aru, et eesmärk ongi Viimsi alevikus alal toimetavat toimivat kogukonda lõhkuda hävitades nende senise aastatega rajatud elurikka ja viljaka kogukonnaaia ja eksperte tõrjuda ning lolliks püüda teha ja seda ajal, mil see sama Vallavalitsus väidab viimases Viimsi Teatajas, et ÜP muutmine tuleb peatada. St kas see ongi taktika, et kodaniku tuleb keelata ajal mil vald ise seda sama ÜP-d avalikult rikub ja propaganda toel seda rikkumist õigustab ning selle rikkumise varjamiseks tagantjärgi kiirustades vigu nüüd parandab. Paraku taas valetades ja vassides (nt DP vahele lisatud kaugvaated, kus fookus on meelega mujale viidud või kaugvaate objektiks olev jalgpallihalli koht uduseks zoomitud, et kõrval olev punane kortermaja ikka silma ei kargaks).
Kokkuvõttes on selgelt näha, et jalgpallihall on kogukonnast ja kogukonna aiast alal jõuga ülesõitev propagandaüritus, sest juba eskiisi avaliku arutelu järel koheselt “Viimsi Teataja” avalikustas selle pooldamise propaganda loo (see oli ilmselt valmis juba enne arutelu) ja vaikis maha kõik elanike, kogukonna aia kasutajate, minu ja ka naabri seisukohad. Arutelu LUBATI protokollida ja protokoll osalejatele ka saata aga seda EI OLE TÄNASENI TEHTUD. Avaliku arutelu protokolli ei ole ka avalikustatud materjalide hulgas. Õnneks on meil, kodanikel, see arutelu salvestatud ja see kajastab hoopis teistsugust arutelu, kui “Viimsi Teataja”. Valel on lühikesed jalad! Ja nüüd avalikustamise käigus tuleb need valed kirja panna, sest siis saab planeeringu järelevalvajale seaduse mõtte rikkumisest info.
Hea et detailplaneeringu materjalidega saab tutvuda valla kodulehel ja Viimsi raamatukogus kuni 31. juulini, seega tõesti palun inimesed vaidlustage seda!!!
Reformerakonna türannia Eestis tuleb lõpetada, me ei saa elada kobareelnõude maailmas probleeme pea taluma põhiõigustekriise, seaduse rikkumisi ega avalikku valetamist, ei riigis ega siin Viimsis. Ja seda isegi mitte siis kui üldplaneeringu vastaselt surutakse läbi ebaproportsionaalselt suurt halli kohta kuhu seda pole kunagi ette nähtud, sh hävitades toimiva kogukonna aia. Tõsi ÜP muutmises pole uudsust, sest Viims Vald ise on ka varem sadu kordi lihtsalt ÜP-d muutnud, tuues siia enamiku uusi elanike elama just ÜP-d muutnud elamisühikutesse, luues nii veeprobleemid, lõhkudes rohevõrgustiku kui ka luues muid probleeme (nende teke oli teada juba 2005 aastal, kes soovib loeb kinnituseks tolleaegset teemaplaneeringut ja ÜVK arengukava).
Huvitav on ka see, et kui kirjutad kogu Viimsi Vallavalitsuse kõikidele liikmetele ametliku kirja, et vasta tähtaegselt keegi kui postitad siia tõde on ametnikud varmad seda üles otsima. Ju siis läks nii täppi, et anti käsk. Seega tänan! Tänan, et saan asju veel segitada. ÜP muutmine salaja valla poolt ei tohi olla agenda, kui ÜP muutmine on keelatud, olgu see keelatud kõigile.
Lisaks vallas on palju AR tähisega alasid, kuhu see hall ÜP kohaselt mahub. Alasid, kus poel keskkonnareostust, kogukonna aeda ja kus kõrval oleks gümnaasium, Viimsi kool ja põhikool nii, et lapsed saaks peale kooli otse trenni minna!
Hea ruumi planeerimise tava on ruumiliste seoste mõistmine ja visioonipõhisus. Sellel vastand on projektipõhisus, saime raha, topime objekti sinna kuhu mingi ametnik/poliitik selle arvab sobivat. Eesti Vabariigi ruumilplaneerimise probleem on projektipõhisuses. On kaasamise kaotamises ja propagandakorras ametkondliku või poliitilise agenda läbi surumises. Väga sügav on meil nõukaaja taak ka kolm aastakümment hiljem.
Viimaks tuleb küsida kas see hall on üldse Viimsi maksumaksjatele jõukohane olukorras kus reformikad väidavad, et raha millekski pole ja maksukoormust tuleb järsult suurendada. Kobarmaksutõusud viivad ju ettevõtluse vähenemiseni, töökohtade arvu kukkumiseni ja sedakaudu uue maksulaekumise vähenemiseni. Ja kui nii, siis kuidas sellist megahalli kütta? Sellel on kindlasti sadades tuhandetes ekspluatatsiooni kulusid aasatas.
Kui jalkahall oleks kogukonnale, piisaks poole väiksemast hallist, kus lapsed saaks trenni teha. Jagatakse ju suur hall sageli laste trennides suisa neljaks. 2500 m2 hall seal ju võiks olla, 1,1 ha hall aga lihtsalt sinna kohta ei sobi, ei ruumi mõttes, ühenduste mõttes ega ka ole see kogukonnale suunatud. Viimases Viimsi Teatajas paljastataksegi, et seal peaks tegema võistusi aga võistlushalliks pole sellel DP järgi piisavalt parklaid. Võistlushall tooks kaasa palju enam probleeme kui treeninghall.”
Tunnuspilt: pexels.com
Loe samal teemal:
“Kaur Lass kutsub vaidlustama üldplaneeringu rikkumist”
Kui lugu meeldis, siis palun toeta sõltumatut kogukonnaportaali ning ANNETA.
Viimsi Uudised
Jaga: