Lubja mäele algatatud ärihoone detailplaneering on vastuolus valla üldplaneeringuga

Viimsi vallavolikogu komisjonides menetletakse Lubja tee, Aiandi tee ja Pärnamäe ristmikule ärihoone rajamise detailplaneeringut.

Lubja 2 kinnistule soovib ärihoonet rajada OÜ Account. Seda osaühingut esindab Ivi Schwarz, kes on aastaid kuulunud koos Märt Vooglaidiga kinnisvarafirma Manutent juhatusse.

Umbes 0,8-hektarilise kinnistu praegune sihtostarve on maatulundusmaa. Detailplaneeringuga soovitakse see muuta kaubandus-, teenindus- ja büroohoonete maaks. OÜ Account soovib sinna rajada 2-korruselise ärihoone ehitusaluse pinnaga 1500 m2.

Illustratsioon: Lubja 2 detailplaneeringu üldvaade

Detailplaneeringuga kavandatav ei vasta Lubja küla klindiastangu piirkonna üldplaneeringule, kuna maakasutuse otstarve antud asukohas on maatulundusmaa.

Detailplaneering sisaldab vastuolu ka üldplaneeringu teemaplaneeringuga „Miljööväärtuslikud alad ja rohevõrgustik“, sest osa planeeringualast jääb teemaplaneeringu kohasele haljastule kus hoonete ehitamine on keelatud.

Lubja tee 2 kinnistu pinnas kuulub kõrge ja keskmise radoonisisaldusega pinnaste kategooriasse.

Foto: Vaade planeeritavale kinnistule Pärnamäe teelt.

Viimsi Uudised