Viimsilaste Facebooki grupis toimus 24. jaanuaril Pärtlepõllu arendusalal toimuva postituse lõimes debatt Randvere külavanem Jaak Sepa (Kogukondade Viimsi) ning abivallavanema Alar Miku (Reformierakond) vahel.
Tsiteerime allpool Viimsi avaliku elu tegelaste mõttevahetus muutmata kujul.
Alar Mik: Selgitan taustaks. Pärtlepõllu DP algatati 2006 aastal, võeti vastu 2018. a. ning kehtestati volikogu poolt 2019. a kevadel. Tegemist ei ole uue detailplaneeringuga. Kõnealuse DP puhul on vaidlus kahel korral Riigikohtuni välja käinud ja see on kohtuotsusega jäänud kehtima. Kellelegi ei meeldi roheluse vähendamine aga paraku on kehtiva planeeringuga. Alal on uus omanik ja tema viib kehtivat planeeringut ellu, tal on õigus ehitusloa jm taotlusi esitada, valla roll on kaasata elanikke ja kehtiva DP alusel lubasid seadusekohaselt menetleda. Viimsi vallal ei ole seadusest tulenevalt alust keelduda lubade andmisest. Ka oleme kaasanud Keskkonnaameti, kes samuti ei ole ühegi loa puhul näinud põhjust kõrvaltingimusteks või keeldumiseks. Seega vald saabki sellises olukorras load tegevusteks välja anda. Ma saan aru, et see töö toimub pöörduja ehk MTÜ asukoha aia taga ja muudatused ei pruugi inimestele meeldida – paraku on DP kehtiv ja KOV ei saa keelduda lubadest. Need omaaegsed planeeringud põhjustavad pahameelt ja sageli õigustatult – ka see DP kehtestati omal ajal rohevõrgustiku puhveralale, kuhu teemaplaneeringuga olid lubatud vaid kohalikud väikepoed vm avalikkusele suunatud hooned, et tagada üleminek rohealale. FOTOL on näha olemasoleva kraavi puhastamine ja selle käigus mehhanismide kasutamine.
Jaak Sepp: 2018 ja 2019 oli ju sama seltskond võimul, kes on järjepidevalt viimased 12 aastat vallas enda äranägemise järgi toimetanud. Iga kord, kui rahvas aru pärib ja mässama hakkab, tuleb selgituseks, et vanad planeeringud ja eelmised volikogud tegid. Ega ei ole ikka küll. Ja kogukond on ju alati olnud kaasatud nii Tammelaane, jalgpallihalli valiku, ebaseaduslike sadamate, prügila rajamise kui ka Pärtelpõllu puhul. Neid asju on ju küll ja veel. Kui kogukonnaga ka tegelikult arvestataks, siis poleks ei täna ega lähiminevikus selliseid vaidlusi ega inimeste kohtuid mööda solgutamist olnud.
Alar Mik: Ma sellega ei nõustu. Valla juhtkond on täiesti teised inimesed, planeerimispoliitika on teine ja ka koalitsioon on teine, volikogu on teine. See, et erakond kui organisatsioon on sama, ei tähenda, et teod on samad – teod kuuluvad inimestele ja inimesed on vahetunud. Kui praegu tahaks keegi puhveralale sellist DP-d algatada, siis me seda ei algataks ja selliseid eelnõusid ei koostaks. Ma pole viinud ühtegi detailplaneeringu algatamist volikokku, mis sellisel ulatuses oleks vastuolus rohevõrgustiku teemaplaneeringuga. Puhveralale on lubatud ehitada kuni 100m2 ehitusealuse pinnaga kohalikku kauplust vm avalikkusele suunatud hoonet. Meie fookus on rohevõrgustiku hoidmisel ja selle igakülgses parendamises – MKAde laiendamine, täiendavad rohekoridorid, väärtuslikud avamaastikud jms. Sellised asju nagu puhveralade või rohekoridoride vähendamine või täisehitamine ei tehta enam. Ma ei saa sinna midagi parata, et kunagi on Tammelaane DP läbi surutud, muule Rohuneeme randa püstitatud vm sigadust tehtud. Ma saan aru, et need on viimsilastesse haava jätnud ja mõistan, et see paraneb pikalt. Kui saame mingeid planeerimisvigu parandada, siis seda ka teeme aga lõpuni kõike muuta ei saa.
Jaak Sepp: Tühjad sõnad, sisuliselt pole mitte midagi muutunud peale mõnede nimede. Käsuahel ja teod on ikka samad. Inimesed saavad ju väga hästi aru, mismoodi asjad käivad. Mul pole mingit tahtmist siin musta pesu pesema hakata, sa saad väga hästi ise aru (erinevalt paljudest), et viimase 12aasta jooksul on kaitstud kitsa seltskonna, mitte Viimsi inimeste ja poolsaare tervise huvisid.
Alar Mik: Ei ole nõus, et midagi pole muutunud ja käsuahel on kogukonnalt vallavalitsusele suunaga. Vald on viimaste aastatega ligi 30 DP menetlust lõpetanud, hakanud üle vaatama rohealadele kavandatud elamualasid, tunnistanud planeeringuid kehtetuks, seadnud üldplaneeringus rohealade laiendamise eesmärgi, vähendanud ehitusõiguse andmist ja seeläbi elanike juurdekasvu, seadnud rõhku loodushoiule ja roheluse kaitsele jne – seda viimasel kolmel aastal kokku rokem kui sellele eelneval 15 või enamal aastal. Tegeleme keskkonnaküsimustega rohkem, kui kunagi ajaloos vallas tegeletud on. Näiteid on kümneid. Ja seda ei tasu kuidagi maha teha kasutusest maha läinud alade korrastumisele või juba kehtivate planeeringute ümbervaatamisega, nt vana staadion või ka kogukonnale suunatud jalgpallihalli detailplaneering.
Jaak Sepp: Siin tulebki praegu välja tavainimese ning poliitilise ametniku erinev nägemus. Ega vist enne kohale ei jõua, kui kraanist soolane vesi tulema hakkab ja hommikul ummik Viimsi keskusest pihta hakkab. Ja siis tuleb tuttav jutt- nemad tegid, meie andsime endast parima.
***
Viimsi Uudised lisab toimunud mõttevahetusele taustaks järgmised faktid ja kommentaarid:
- Pärtlepõllu detailplaneering kehtestati Viimsi vallavolikogu 21.05.2019 otsusega nr. 37. Selle otsuse poolt hääletasid 10 toonase võimuliidu esindaja hulgas ka Siim Kallas, Aivar Sõerd ja Tanel Einaste (kõik Reformierakond). Nemad on ka tänase vallavolikogu võimuliidu liikmed. Seega Alar Mik valetab taas, kui väidab, et „valla juhtkond on täiesti teised inimesed”.
- Nn Kirovi City planeeringu alagatamine 2024. aastal, mida Alar Mik esitab väitluses justkui edulugu, on tegelikult näide täielikust mittekaasamisest. Eelnõu menetleti selle sisu viimase hetkeni kogukonna eest varjates ning volikogu komisjonides tekkinud eriarvamusi tasalülitades. Täpsemat infot leiab, kui sisestada Viimsi Uudiste päismikus olevale otsinguväljale sõnapaari Kirovi City.
- Alar Mik vaatab mööda faktist, et jalgpallihalli detailplaneeringu on kohtus kogukonna liikmete poolt vaidlustatud ning halduskohus on kuulutanud selle ebaseaduslikuks.
- Alar Miku jutt „ma ei saa sinna midagi parata, et kunagi on Tammelaane DP läbi surutud” on tema kui toonase vallavalitsuse osakonnajuhata poolt, kes väljastas kohtuliku vaidluse toimumise ajal Tammelaanes ehituseks load ja kooskõlastused, lihtsalt kohatu.
Tunnuspilt: Tammelaane DP ala ümbritsenud ebaseaduslik aed 2023. aasta kevadel.
Loe samal teemal:
“Halduskohus tühistas Viimsi vallavolikogu võimuliidu otsuse”
“JUHTKIRI: Kirovi City ärakoputamine toob reljeefselt esile refide käekirja”
“Kohtunik Tristan Ploom “Pealtnägijas”: Viimsi vald võtab riski”
“TAMMELAANE KRONOLOOGIA: kuhu oleme jõudnud kohtuotsuse aastapäevaks?”
Kui lugu meeldis, siis palun toeta sõltumatut kogukonnaportaali ning ANNETA.
Viimsi Uudised
Jaga: